Terrain à bâtir
BELLEY
Chemin des Chardonnerets – Ain (01)
Descriptif
Notre programme « Chant de Campagne» est situé à proximité du centre ville de la commune de BELLEY « quartier de MEUILLENS ». Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Belley.
Nombre de lots : 5
Surfaces : de 600m2 à 850 m2
Tous les lots sont entièrement viabilisés : ✅ Eau potable (AEP) ✅ Tout-à-l’égout ✅ Électricité ✅ Fibre optique ✅ Eaux pluviales ✅ Études de sol G1 déjà réalisées
Aménagements
- Architecture : Règlement interne propre au programme avec préconisations architecturales et application des règles du PLU.
- Typologies de logements : individuel.
- Surface de plancher autorisée : 200m²
- Volumétrie autorisée : RDC ou au R+1
- Entrées : L’accès à chaque parcelle est fixe, avec placette en amont du portail obligatoire*
- Stationnements : 2 places visiteurs et 2 places privatives.
- Aménagement privé:
En limite séparative : possibilité de clore avec ou sans mur bahut + clôture = (hauteur total max : 1.5m )
- Aménagements des espaces communs : Voirie à double sens avec aire de retournement, revêtement en
enrobé, Cheminement piéton, petits espaces verts arborés. 2 places de stationnements visiteurs.
Commodités à proximité
Implanté à Belley, ce lotissement de 5 parcelles profite d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre naturel préservé.
À quelques minutes, vous trouverez commerces, supermarchés, marché local, écoles, collège, lycée , équipements sportifs et services de santé, garantissant un quotidien facilité.
Pour les déplacements, Culoz (à 10 km) offre un accès rapide au réseau ferroviaire reliant Lyon, Genève et Aix-les-Bains.
À moins de 35 minutes, Aix-les-Bains et le lac du Bourget invitent à la détente, tandis que Chambéry séduit par son offre culturel et commerciale.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la foret de Rothonne, et de la ViaRhôna, parfaits pour des échappées sportives et ressourçantes. Une adresse de choix, entre praticité et
qualité de vie.
